В 2005 году Майкл Бьюрри, эксцентричный финансовый гений и глава хедж-фонда Scion Capital, анализирует общенациональные данные по ипотеке. Он замечает одну ключевую деталь и делает вывод о скором крахе американского рынка ипотечного кредитования. Чтобы обезопасить средства своих клиентов, он страхует примерно миллиард долларов с помощью кредитного дефолтного свопа. Инвесторы фонда встревожены потенциальными убытками, поскольку рынок по-прежнему кажется им чрезвычайно устойчивым, однако Бьюрри непоколебим в своей позиции.
Вскоре эту необычную активность обнаруживают несколько финансистов с Уолл-стрит. Тщательно изучив информацию, они понимают, что опасения Бьюрри имеют серьёзные основания. Более того, они осознают, что ставка на падение этого рынка может принести многомиллионную прибыль.